Casolare del Pastore Casalini vista panoramica sulla Valle d'Itria

€ 136.000

Cisternino, zona Casalini


Dettagli

Rif CIST01
Prezzo € 136.000
Provincia Brindisi
Comune Cisternino
Zona Casalini
Indirizzo C.da Tesoro 21
Superficie 233 mq
Superficie produttiva 80 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 467,4 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Giardino 1.125 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 153 Mq 153 Mqc
Magazzino - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Giardino villa collegato 725 Mq 29 Mqc
Giardino villa collegato 400 Mq 27 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 100 Mq 10 Mqc
Totale 299 Mqc
Antico casolare in pietra da ristrutturare di ben 7 vani catastali, garage, rudere da ristrutturare, piazzale e giardino di 1125 mq ca. a poche centinaia di metri da Casalini, caratteristico borgo della Valle D'Itria di 1000 abitanti.
La proprietà testimonia lo stratificarsi nel tempo di differenti tecniche di costruzione:
Il soggiorno, il cucinotto con deposito e la camera da letto matrimoniale risalente ai primi del '900 sono intereamente in pietra con volte a stella, mentre la restante parte della casa con salotto, ampio bagno, camera singola, camera padronale e cantina con camino risalgono alla metà del '900 con solai alti e porte finestre che consentono l'accesso all'aia e al rudere di fronte.
Non mancano sottotetti per la consevazione dei prodotti agricoli e l'accesso ai terrazzi, una cisterna che funge da rifornimento idrico alla casa, una stalla e un garage un tempo ulizzati per depositare gli attezzi agricoli.
Il giardino di soli 1153 m ca consente di godere una bellissima vista sul paesaggio della Valle D'Itria.
La proprietà tutta, attualmente sviluppa una metratura totale di 250 mq ca., comprendendo anche garage e abitazione in pietra, accatastata come collabente.
L'ampia metratura della proprietà, il giardino privato che domina la strada provinciale per Cisternino con vista suggestiva sulla Valle d'Itria, l'aia interna e il garage fanno della proprietà un ottimo investimento per avviare strutture ricettive, attività di ristorazione o anche solo una comoda abitazione privata a soli 700 m dal centro abitato.
Dista dal centro 700m, 4,5 km da Cisternino, 20 km dal parco delle Dune Costiere e dal mare e solo 48km dall'aeroporto del Salento.

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