Casolare del Pastore Casalini vista panoramica sulla Valle d'Itria

€ 136.000

Cisternino, zona Casalini

Dettagli

Rif CIST01

Prezzo € 136.000

Provincia Brindisi

Comune Cisternino

Zona Casalini

Indirizzo C.da Tesoro 21

Vani 7

Camere 3

Bagni 1

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 467,4 kwh/m² anno

Piano terra

Livelli 1

Riscaldamento inesistente

Condizioni da ristrutturare

Anno di costruzione 1900

Cucina abitabile

Soggiorno Doppio

Canna fumaria si

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione	Superficie	Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra	153 Mq	153 Mqc
Magazzino - piano terra	80 Mq	80 Mqc
Giardino villa collegato	725 Mq	29 Mqc
Giardino villa collegato	400 Mq	27 Mqc
Corte/Cortile - piano terra	100 Mq	10 Mqc
Totale		299 Mqc

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Affascinante rustico casale in vendita a Cisternino, situato nella suggestiva contrada Tesoro. Questa proprietà di 153 mq si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un'ampia metratura ideale per chi desidera spazi generosi e comodi da vivere.

La casa dispone di 7 vani, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina abitabile. Sebbene necessiti di ristrutturazioni, questo rustico casale offre un enorme potenziale per essere trasformato nella residenza dei tuoi sogni.

La classe energetica G indica che il riscaldamento è inesistente, ma con un intervento adeguato si può rendere l'abitazione più efficiente dal punto di vista energetico. L'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità, mentre il soggiorno doppio offre uno spazio accogliente per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.

Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la presenza di un ampio magazzino di 80 mq al piano terra, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per riporre attrezzi o per creare un'area hobby.

Il rustico casale è circondato da un giardino/resede di 725 mq al piano terra, che offre un'opportunità unica per godersi la tranquillità della campagna e organizzare piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, è presente un ulteriore giardino/resede di 400 mq al piano terra, ideale per creare un'area relax o per coltivare un orto.

Infine, la proprietà offre anche una corte/cortile di 100 mq al piano terra, che unisce le due unità abitative e può essere sfruttata come area parcheggio o per creare un area esterna da vivere nelle giornate assolate con un angolo verde, in totale privacy.

Dista dal centro soli 700m, 4,5 km da Cisternino, 20 km dal parco delle Dune Costiere e dal mare e solo 48km dall'aeroporto del Salento.

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