I Servizi dell'agenzia Immobiliare Salento & CO

I SERVIZI DELL'AGENZIA IMMOBILIARE SALENTO & CO DI OSTUNI

I servizi offerti a vantaggio dei nosri clienti, sono:

Consulenza immobiliare gratuita che si compone di visita della proprietà, realizzazione Book fotografico su supporto digitale e valutazione dell’immobile in base al reale valore di mercato.

Intermediazione immobiliare, mettendo in relazione le parti e adoperandosi per favorire l’incontro della loro volontà nella piena trasparenza e imparzialità. Facendo maturare la provvigione solo ad avvenuta conclusione dell’accordo.

Promozione dell’immobile, gratuita attraverso l’utilizzo di campagne pubblicitarie sul web, sui social, sul proprio portale e all'interno dell’agenzia stessa con passaggi di schede tecniche descrittive in bacheca.

Organizzazione di Open house Day: Giornate organizzate per tutti i potenziali acquirenti della nostra agenzia che vorrano visitare l'immobile di loro interesse, presentandolo al meglio delle sue potenzialità e consentendo loro di valutare l'effettivo interesse per lo stesso con il supporto di documentazione cartacea, nonchè di professionisti del settore finanziario e tecnici dell'agenzia pronti a dissipare tutte le perplessità dettate, giustamente, dal dover decidere sull'effettivo soddisfacimento delle proprie esigenze abitative o di investimento.

Servizio di Home Staging: offerto gratuitamente dall’agenzia a tutti coloro che vorranno sottoscrivere un contratto di incarico in esclusiva e che prevede una consulenza atta a rendere più attraente l’immobile ai potenziali acquirenti, agevolando la vendita. Dalla realizzazione del Book fotografico, al dossier dell’immobile completato anche da eventuale progetto di ristrutturazione realizzabile, con importo dettagliato delle spese da sostenere ad opera di aziende e di professionisti che operano nel settore edile in collaborazione con noi. Tale servizio potrebbe prevedere anche la pubblicazione delle foto su portali a pagamento e su riviste del settore, qual’ora il cliente voglia accelerare il ritorno dell’investimento fatto.

Condivisione immobili su piattaforme MLS: per soddisfare al meglio le richieste della clientela, potendo favorire sia la domanda che l'offerta. Infatti chi vende avrà la possibilità di avere una platea più ampia mentre chi compra avrà una maggiore scelta di immobili. L'obiettivo dell'MLS è quello di creare quindi un portafoglio di immobili in condivisione, il più vasto possibile: in questo modo è possibile migliorare il servizio al consumatore. Un nostro cliente acquirente, potrà depositare la propria richiesta in agenzia e allo stesso modo un cliente venditore potrà conferirci il mandato di vendita e la piattaforma informatica provvederà a incrociare costantemente le richieste degli acquirenti con le offerte dei venditori (matching automatico) nostre ma anche dei nostri colleghi che operano sul territorio nazionale e internazionale (Francia, Germania, Belgio, Inghilterra, Spagna, Russia e Sud America).

Pubblicazione e pubblicizzazione degli immobili su diversi siti: cercacasa.it, Idealista.com, Trovacasa.it, Casa.it, Case24.it, Myitalyhouse.com e altri 78 portali immobiliari nazionali e internazionali. Campagne pubblicitarie sui social. 

Gestione case vacanze.

Pratiche catastali, ipotecarie e certificazioni energetiche: Avvalendoci di un team di professionisti del settore procediamo alla raccolta documentale e se necessario alla produzione, di tutta la documentazione necessaria per la vendita della casa.

Visite immobiliari gratuite, per coloro che desiderano investire nelle proprietà da noi proposte.

Consulenza notarile, preparando tutta la documentazione necessaria alla stipula del contratto dinanzi al notaio.

I servizi dell'agenzia immobiliare Salento & CO, si estendono a tutto il territorio della Valle D'Itria e oltre, grazie alla collaborazione di tutte le agenzie del territorio Italiano e Internazionale che utilizzano sistemi di condivisione immobiliare MLS sulle piattaforme REPLAT, CERCACASA E GESTIFIAIP di cui facciamo parte. 

Contributi per rimozione e smaltimento "Amianto"

Evento Dal Al

L'inquinamento ambientale è un problema che può avere gravi conseguenze sulla salute umana.

Uno dei fattori di inquinamento più insidioso del nostro territorio è l'Amianto.

Una volta considerato come materiale miracoloso per le sue proprietà isolanti e ignifughe, è ora noto per i suoi gravi rischi per la salute.

Le fibre di amianto possono essere inalate, causando problemi respiratori e danni danni ai polmoni.

Smaltire questo materiale può essere oneroso per i singoli proprietari, tuttavia vi sono alcune agevolazioni nazionali e locali che possono venirci incontro:

1. Bonus Ristrutturazioni 2024:

Si il Bonus Ristrutturazioni prevede la detrazione delle spese sostenute dai proprietari per la rimozione dell'amianto. Questi incentivi permettono di ottenere, per il 2024, una detrazione fiscale del 65% per incentivi di riqualificazione energetica globale, con un tetto massimo di spesa di 100,000 €;

2. Bando del Comune di Ostuni:

dal 02/07/2024 al 31/08/2024 sono riaperti i termini per la presentazione di domanda di pre-ammissibilità a cotributo per la rimozione e smaltimento di manufatti in amianto, previsti dall'art. 6 comma 8 del bando. Link utile per approfondire modalità di partecipazione al bando e procedure da seguire, è il seguente: https://ostuni.portaleamministrazionetrasparente.it/contenuto18229_contributi-per-rimozione-e-smaltimento-amianto-avviso-e-modulistica-2024_743.html

Tali strumenti non solo promuovono la sicurezza sanitaria ma anche l’efficienza energetica degli edifici, con un doppio vantaggio per il proprietario e per l’ambiente. 

Se la tua proprietà è gravata dalla presenza di amianto, valuta di procedere con la bonifica, ne gioverà la salute dei tuoi  cari che vivono quegli ambienti e il valore di vendita della stessa. 

Contattaci pure allo +39 0831/608784 oppure al +39 3284084271 e saremo lieti di quantificare il reale valore di mercato della tua proprietà con e senza bonifica e se vorrai vendere potremo assisterti al meglio in questo processo.

 

 

 

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